Bâtiment et environnement

Mis à part les explosions dues aux solvants utilisés pour la fabrication d’huile de marijuana ou les incendies causées par des défaillances électriques, l’humidité élevée maintenue sur de longues périodes est l’élément occasionnant le plus de dommages au bâtiment. Les forts taux d’humidité entraînent la pourriture des matériaux de construction et la prolifération des moisissures.

Lors du congrès annuel de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) qui s’est tenu les 15, 16 et 17 octobre 2009, l’AIBQ a dévoilé, en conférence de presse, la Norme de pratique professionnelle pour l’inspection visuelle de bâtiments principalement résidentiels que l’ACAIQ (aujourd'hui l'OACIQ) et l’AIBQ ont développée ensemble.

L’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que le courtier ou le dirigeant d’agence doit notamment « recommander à la personne qui se propose d’acquérir un immeuble d’en faire effectuer une inspection complète par un professionnel ou un inspecteur en bâtiment qui détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions ».

L’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) appelle le gouvernement à mettre en place, dans les meilleurs délais, un ensemble de règles encadrant l’inspection en bâtiment. Pour la majorité des gens, l’achat d’une maison représente l’investissement le plus important de toute une vie. Une bonne inspection vise à déceler les problèmes potentiels afin d’évaluer les réparations nécessaires, permettant à l’acheteur de conclure son achat en toute connaissance de cause et au vendeur de diminuer grandement le risque de poursuites civiles pour vices cachés.

Le Service de formation aux entreprises du cégep du Vieux Montréal tiendra, le jeudi 17 août prochain à 18 h, une séance d'information qui portera sur le programme d'attestation d'études collégiales d'inspecteurs en bâtiment.

Veuillez cliquer sur « Rencontre d'information » pour obtenir les détails sur cette séance, et sur « Inspecteurs en bâtiment » pour la description du programme.

L’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) a récemment mis en place un processus d’accréditation et d’encadrement pour ses membres désirant œuvrer dans le domaine de l’inspection en bâtiment.

Pour figurer sur la liste de référence de l’OEAQ à titre d’inspecteur accrédité, l’évaluateur agréé doit, en plus de posséder sa formation initiale de professionnel, avoir suivi la formation reconnue par l’Ordre (1) – ou jugée équivalente (2) – et satisfait au processus d’accréditation (3) de l’Ordre. Comme professionnel, il est de plus tenu de respecter les normes de pratique en vigueur ainsi qu’un code de déontologie.

Pour obtenir la liste des inspecteurs accrédités par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec ou pour obtenir tout renseignement supplémentaire concernant l’accréditation d’un inspecteur par l’OEAQ, veuillez contacter le siège social au (514) 281-9888 ou consulter le site Internet de l’organisme :

Dans l’édition du mois de septembre 2009 de Votre santé et vous, Santé Canada mentionnait la possibilité que certains isolants de vermiculite puissent contenir de l’amiante amphibolique.