Les balados de l’OACIQ
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Avis important Le contenu des balados n’est pas exhaustif et n’a pas pour but de présenter toutes les obligations d’un titulaire en matière de pratiques professionnelles. Il est de la responsabilité du titulaire de permis de bien connaître l’ensemble de ses obligations édictées aux termes de la Loi sur le courtage immobilier et sa règlementation, de s’y conformer et d’en suivre l’évolution. |
Série : Protection des personnes vulnérables et prévention de la maltraitance immobilière
Épisode : Le rôle du courtier immobilier pour protéger un client vulnérable
Découvrez comment les courtiers immobiliers régulés par l’OACIQ peuvent protéger les clients vulnérables lors de transactions complexes. Le balado explore les meilleures pratiques pour prévenir la maltraitance immobilière et assurer un soutien essentiel pour les personnes âgées ou en situation de vulnérabilité.
Animatrice : Catherine Pommet, syndique adjointe, OACIQ
Invités : Marie-Claude Giguère, courtière immobilière œuvrant dans le relogement des aînés et patrick Hiriart, ombudsman et un conseiller-expert, OACIQ.
Épisode : Prévenir les risques immobiliers pour une personne vulnérable
Découvrez les signes de conflit d'intérêts à surveiller lors de transactions immobilières impliquant des personnes âgées ou en situation de vulnérabilité. Ce balado, destiné aux proches, explore des sujets importants, comme l’interdiction des ventes en pocket listing et d'autres situations à risque. Apprenez à reconnaître les situations problématiques et protégez vos proches.
Animatrice : Catherine Pommet, syndique adjointe, OACIQ
Invité : Patrick Hiriart, ombudsman et un conseiller-expert, OACIQ
Accompagnement de l’acheteur et les formulaires CCA ou AVIS-CCA
L’accompagnement d’un acheteur peut se faire de deux façons. Tout d’abord, il y a la représentation pour des conseils personnalisés et une stratégie d’achat, avec une expertise à 100 % qui se traduit par la signature d’un contrat de courtage exclusif achat (CCA).
Ensuite, il y a le traitement équitable, qui consiste à fournir des informations objectives. Ces informations peuvent être données par le courtier du vendeur ou par un courtier collaborateur sans contrat ni conseil. Il est essentiel que cette information soit claire et transparente pour l’acheteur, c’est pourquoi il est nécessaire de lui expliquer et de lui faire signer le formulaire AVIS-CCA. Vous trouverez toutes les informations cruciales à ce sujet dans cet épisode sur l’accompagnement de l’acheteur et les formulaires CCA ou AVIS-CCA.
Animatrice : Catherine Pommet
Invité : Nicolas Rioux, directeur – Affaires juridiques
Épisode : Accompagnement de l’acheteur et les formulaires CCA ou AVIS-CCA
Interdiction de double représentation : Qu'est-ce que cela signifie pour un acheteur ou un vendeur?
Depuis juin 2022, les courtiers immobiliers ne peuvent plus représenter à la fois un vendeur et un acheteur pour la même propriété. Dans ce balado, nous détaillons les implications concrètes de cette règle. Nous éclaircissons également la distinction cruciale entre la représentation d'un acheteur versus lui offrir un traitement équitable.
Animateur : Alexandre Molinier
Invitée : Sandra Barrette, directrice – Info OACIQ et Certification
Épisode : Interdiction de double représentation – Qu'est-ce que cela signifie pour un acheteur ou un vendeur?
Vendre une propriété en toute confiance
Vendre une propriété est un projet important, vous avez raison de vouloir bien vous renseigner. Vous trouverez dans ces épisodes les principales étapes vers la vente de votre propriété avec l’aide d’un courtier, ainsi que de nombreux conseils pratiques pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière à votre satisfaction. Quels éléments contient le contrat de courtage vente? Quelle est la différence entre un contrat exclusif et non exclusif? Est-ce que le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble est obligatoire? Trouvez réponse à ces questions et bien plus dans cette série portant spécifiquement sur ce sujet.
Animatrice : Catherine Pommet
Invitées : Sandra Barrette, directrice – Info OACIQ et Certification | Marie-Claude Benoît, coordonnatrice – Info OACIQ
Épisode - Avant la vente : comment bien vous préparer
Épisode - Pendant la vente : comprendre le déroulement
Épisode - En fin de vente : les étapes pour finaliser la transaction
Acheter une propriété en toute confiance
Vous voilà prêt à acquérir une propriété? Qu'il s'agisse ou non d'un premier achat, vous avez raison de bien vouloir vous renseigner. Comment bien se préparer avant, pendant et après cette transaction immobilière importante dans une vie. Quels sont les éléments à ne pas négliger? Comment la Loi sur le courtage immobilier peut-elle vous protéger? Trouvez réponse à toutes ces questions et bien plus dans ces épisodes portant spécifiquement sur le sujet.
Animatrice : Catherine Pommet
Invitées : Sandra Barrette, directrice – Info OACIQ et Certification | Guylaine Turgeon, agente – Info OACIQ
Épisode - Avant l’achat : préparation, familiarisation et obligations
