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Il est important pour le courtier de prendre connaissance des données pour l’année de référence, et de s’assurer qu’un taux d’augmentation ne s’ajoute...font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Comme mentionné précédemment, une mention à l’effet qu

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Si un ou plusieurs des locataires de l’immeuble que vous...">L’obligation de divulgation du courtier : une protection de plus.

prévues au contrat de courtage et selon les déclarations et obligations de l’acheteur établissant en quoi consiste l’exclusivité, l’acheteur pourrait devoir... Les services du courtier ne se limitent pas à effectuer la recherche.... Dans le contexte traditionnel du courtage immobilier résidentiel, où le courtier du vendeur partage sa rétribution avec le courtier de l’acheteur

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Les règles énoncées au Code civil du Québec concernant...Vous avez la responsabilité, à titre de courtier, de vérifier les modalités applicables avant de servir d’intermédiaire dans ce contexte.

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Vous êtes le courtier du locateur et vos services sont

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Vous devez informer votre client vendeur des conditions...de maintien des lieux en lien avec les baux existants et divulguer cette information au promettant acheteur ou son courtier.

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Portez attention à ne pas laisser un écriteau « À louer

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Dans le cas d’une transaction où un avis de résidence

Dans le cas du CCVE, le caractère d’exclusivité du contrat de courtage que le courtier signe avec le vendeur signifie qu’il sera le seul courtier...font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER Avant même de rencontrer le vendeur et surtout de conclure une entente avec lui, le courtier doit faire les

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Il est à noter que le paiement des frais d’exploitation... Le courtier immobilier voulant s’assurer de l’exclusion de certaines catégories de frais pour son client

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Dans le cadre de la vente d’un immeuble à revenus, remplissez

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Si vous êtes le courtier du vendeur, dans le cas de la

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Demandez à votre client locateur de s’entendre avec le...style="color:#496e8f;">Bien que vous puissiez représenter le locateur dans le cadre d’une visite du logement, cela vous sera impossible si vous êtes le courtier

font-size:16px;">► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Lorsque vous représentez l’acheteur, vous devrez tenir...L’OACIQ met à la disposition des courtiers immobiliers le formulaire

Ainsi, le formulaire DV doit être fourni sans que le courtier de l’acheteur n’ait besoin d’en faire la demande, et ce, considérant le devoir d’informer...toutes les parties des faits pertinents à la transaction ainsi que du devoir de collaboration....société par actions du courtier ou de l’agence, etc.

Lorsqu’un courtier agit pour une agence, ces obligations sont déléguées à l'agence.... L’agence qui reçoit cette délégation doit savoir qu’elle pourrait devoir rendre des comptes à l’agence qui lui a délégué cette responsabilité...Il pourrait devoir compenser la différence entre la somme reçue après l’application du taux de change et des frais bancaires et la somme

Conséquemment, les noms et signatures des parents, à titre de représentants de leur enfant mineur, devront apparaître sur les formulaires que le courtier...Le courtier peut le consulter

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Avant d’organiser des visites des lieux loués en vue d

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Portez attention à ces situations afin de remplir vos

De son côté, le vendeur pourrait devoir aviser l’acheteur qu’il a réglé le problème ou qu’il ne le fera pas....Dans le cas du second avis, le courtier doit décrire les documents qui l’accompagnent....Le courtier doit préciser s’ils agissent comme acheteur ou vendeur, en cochant la case correspondante.

Le courtier ne doit pas inscrire un taux au hasard ni très bas ou très haut....font-size:16px;">► DEVOIRS... Le courtier doit suivre le dossier de demande de financement.

Le courtier doit alors diriger son client vers un avocat.... ► DEVOIRS...Dans ce cas, le courtier doit vérifier son identité et conserver au dossier la preuve de cette vérification.

Quant au courtier de l’acheteur qui reçoit une information de la part du vendeur ou du courtier de celui-ci, il doit la transmettre à son client...   informer le vendeur du devoir du courtier d’informer toutes les parties à une transaction de tout facteur défavorable..., inspecteur, ou autre); aviser son courtier (ou le courtier de l’acheteur) s’il obtient de l’information additionnelle sur l’immeuble après

Les conseils du courtier doivent aussi tenir compte du contexte particulier de la transaction et de la personne que le courtier représente....  Le devoir d'information et de conseil du courtier entre en ligne de compte, notamment en ce qui a trait au délai à s'inscrire pour que...Mais si ce n’est pas le cas, le courtier doit valider avec le courtier du vendeur, ou le vendeur s’il n’est pas représenté, si la possibilité peut être

">Considérations du courtier immobilier en contexte de location résidentielle ► DEVOIRS...ET OBLIGATIONS DU COURTIER   Vous représentez un client qui désire louer un logement