Éviter de se placer en situation de conflit d’intérêts

Le conflit d’intérêts constitue, essentiellement, toute situation lors de laquelle vos propres intérêts peuvent être en concurrence ou s’opposer aux intérêts du client que vous représentez. Il y a apparence de conflit d’intérêts notamment lorsque vous souhaitez vendre ou acquérir une propriété pour vous-même ou un proche alors que vous représentez l’autre partie à la transaction. Rappelez-vous qu’en tout temps, vous avez l’obligation d’éviter de vous placer dans une telle situation afin de protéger le public.

• Faire passer les intérêts de ses clients avant les siens; 
• S’abstenir d’agir comme mandataire et courtier d’un client; 
• S’abstenir de présenter la promesse d’achat d’un proche à un client vendeur auquel vous êtes lié par contrat de courtage;
• Déléguer à un collègue la vente de sa propre propriété;
• Remettre une liste comprenant minimalement deux noms à vos clients si vous choisissez de les diriger vers un professionnel (par exemple un notaire, un arpenteur-géomète ou un inspecteur en bâtiment); 
• Faire preuve d’éthique dans les situations où il y a apparence de conflit d’intérêts et, en cas de doute, s’adresser à son dirigeant d’agence.