Bienvenue aux Portes ouvertes de l’OACIQ 2024

Se rencontrer pour discuter, c'est essentiel!

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) convie tous ceux qui s’intéressent à l’immobilier, propriétaires actuels ou futurs, acheteurs ou vendeurs, à une journée d’information et d’échanges.

Vous pourrez poser toutes vos questions à des représentants du régulateur du courtage immobilier, assister à de mini-conférences et découvrir les outils d’information et de sensibilisation que l’OACIQ met à la disposition des consommateurs.

Il n’est pas nécessaire d’avoir une transaction d’achat ou de vente en cours et aucune sollicitation ne sera effectuée. Il s’agit plutôt d’une occasion privilégiée d’échanger avec l’OACIQ, qui encadre les titulaires de permis de courtage immobilier et met en place les mesures de protection du public.

	QUAND? Dimanche 24 mars, de 13 h à 16 h — ÉVÉNEMENT GRATUIT, aucune inscription requise!
	POUR QUI? Les Portes ouvertes de l’OACIQ 2024 s’adressent à toute personne qui s’intéresse de près ou de loin aux transactions immobilières, particulièrement aux propriétaires et aux futurs propriétaires. Les étudiants en courtage immobilier ou toute personne qui veut en apprendre plus sur le domaine sont les bienvenus! De plus, l’OACIQ recrute!
	POURQUOI? Obtenir des réponses à vos questions, être bien informés et venir discuter d’immobilier, surtout qu’acheter ou vendre une maison, c’est une transaction importante dans une vie!

 

C’est QUOI?

Sept cliniques s'offrent aux visiteurs :

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Tout savoir sur une transaction immobilière
Réponses à vos questions sur les étapes de la transaction, la promesse d’achat, les protections à ne pas omettre.

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Quel est le rôle du courtier immobilier et comment vérifier son dossier?
Réponses à vos questions sur les outils permettant de vérifier le dossier d’un courtier immobilier, de comprendre ses obligations envers vous et le rôle du dirigeant d’agence.

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La Loi sur le courtage immobilier vous protège. Comment?
Réponses à vos questions sur les plaintes, les dédommagements possibles, le processus disciplinaire et le rôle de l’OACIQ dans les rares cas où des enjeux se présentent au cours de votre transaction.

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Option consommateurs est une association sans but lucratif ayant pour mission de défendre les droits et les intérêts des consommateurs, et ce, puis plus de 40 ans! Elle s’intéresse de près aux questions liées aux finances personnelles, aux pratiques commerciales, aux services financiers, à la protection de la vie privée, à l’énergie, à l’endettement et à l’accès à la justice.

Venez rencontrer ses conseillers budgétaires qui répondront à vos questions sur les dépenses à prévoir lors de l’achat d’une propriété et qui partageront leur grille budgétaire, un outil indispensable dans la saine gestion des finances personnelles.

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L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec réunit plus de 20 000 entreprises au sein de 13 associations régionales. Spécialiste de l'habitation et de la rénovation, l'APCHQ s'engage à être un acteur de changement rassembleur, promouvant la durabilité et la qualité en habitation au bénéfice de la société québécoise. Un de leurs représentants sera sur place lors de ces Portes ouvertes, venez le rencontrer!

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Le notaire, acteur clé de vos transactions immobilières! En effet, ses conseils vous permettent d’éviter de faux pas qui pourraient donner lieu à des litiges coûteux. Il effectue plusieurs vérifications afin que vous puissiez profiter de votre propriété en toute quiétude. Pour vous permettre de vous y retrouver, de faire de meilleurs choix et de vous protéger, venez rencontrer Madame Josée Lestage qui répondra à toutes vos questions.

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Garantie de construction résidentielle a pour mission d’administrer le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs pour l’ensemble du Québec et d’assurer la protection des acheteurs. Son engagement vise l’amélioration de la qualité de la construction résidentielle et son conseil d’administration regroupe notamment des professionnels de l’ingénierie, de l’architecture et du droit, des représentants d’organismes gouvernementaux et des personnes issues des associations de consommateurs et d’entrepreneurs en construction. Vous avez des questions? Profitez des Portes ouvertes pour parler à l’un de leurs représentants.

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Quatre mini-conférences portant sur les enjeux de l’heure seront également disponibles :

Qui paie quoi dans une transaction immobilière? Par Pascale Montpetit de l’OACIQ en collaboration avec la Chambre des notaires du Québec Qui paie les frais du notaire, de l’inspection préachat ou ceux de la production d’un certificat de localisation à jour? Dans quelles circonstances un acheteur doit-il payer une rétribution à un courtier immobilier? Cette conférence présente une vue d’ensemble des coûts à prévoir, incluant ceux du notaire et qui les paiera. Durée : 15 minutes

Acheter en toute connaissance, et vendre en toute transparence : que dois-je faire comme acheteur ou comme vendeur? Par Patrick Hiriart de l’OACIQ en collaboration avec GCR et l’APCHQ Pourquoi doit-on remplir un formulaire Déclarations du vendeur? Quels sont les documents à fournir? Pourquoi recourir à une inspection préachat et à quoi s’attendre à l’occasion de celle-ci? Quoi faire pour se protéger en cas d’achat d’une habitation neuve? Voyez comment l’OACIQ, l’APCHQ et GCR peuvent vous outiller pour acheter en toute connaissance de cause. Apprenez-en plus sur les obligations des courtiers immobiliers et leur réseau qui vous accompagnent pour protéger l’investissement le plus important de votre vie! Durée : 15 minutes

 

L’interdiction de double représentation et les situations de conflits d’intérêts : qu’est-ce que c’est et comment ça pourrait toucher ma transaction? Par Anne-Marie Bercier de l’OACIQ Depuis juin 2022, les courtiers immobiliers ne peuvent plus représenter à la fois un vendeur et un acheteur pour la même propriété. Dans cette conférence, apprenez-en plus sur les implications concrètes de cette règle. Apprenez aussi quelles sont les responsabilités de votre courtier lorsqu’il vous représente, comparativement au traitement équitable que vous recevrez si vous n’avez pas de courtier. Durée : 10 minutes

FICI et FARCIQ, quelle est la différence? Par Enrico Martin du FARCIQ En quoi consiste le Fonds d’indemnisation du courtage immobilier (FICI)? Quelle protection offre-t-il aux consommateurs qui font affaire avec un courtier ou une agence immobilière et en quelles circonstances peut-on y avoir recours? Quelle est la distinction avec le Fonds d’assurance responsabilité professionnelle du courtage immobilier du Québec (FARCIQ)? Apprenez-en plus sur ces mécanismes de protection mis à votre disposition par la Loi sur le courtage immobilier en cas de besoin et dans quels contextes ils sont applicables. Durée : 10 minutes

 

Des sessions interactives vous permettront aussi de donner votre opinion sur les outils disponibles pour vous informer sur votre transaction.

Bureau de l’OACIQ   |  4905, boul. Lapinière, Brossard (Québec) J4Z 0G2 Stationnement gratuit et facilement accessible depuis la station Du Quartier du REM